медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Полигона (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Полигона (20 имота) — 2 422 €/м² срещу 2 626 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Полигона, София, разположен на трети етаж в сграда от 2008 г. със строителство от тухла.
Разпределението включва просторно антре, дневна с трапезария и лоджия, кухненски бокс, три спални (една с лоджия), две бани с тоалетни, отделна тоалетна, мокро помещение и дрешник, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, отоплението е комбинирано – ТЕЦ и електричество с климатици във всяка стая. Материалите са качествени, а имотът е поддържан в отлично състояние.
Районът предлага спокойствие и добра инфраструктура с близост до магазини, молове, бизнес сгради и метростанции, което улеснява ежедневието.
Подходящ за семейно жилище благодарение на голямата площ и удобното разпределение в комбинация с добрата локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 214 €, а очакваният наем за района — 709 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 297 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Полигона
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 1 239 €/мес