Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба499 000 €2 422 €/м²

Очакван наем723 € /мес

Площ

206 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска2 214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 491 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 01451

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с паркомясто, разположен в престижната сграда 'Лотос', кв. Полигона, гр. София. Сградата е строена от реномирания строител Артекс, с висококачествени материали и внимание към детайла.

Виртуална разходка из апартамента: https://my.matterport.com/show/?m=7fbBQGy9vxA

Основни характеристики:
• Площ: 206 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2008 г.
• Етаж: 3 от 7
• Отопление: ТЕЦ и електричество (климатици във всяка стая)
• Изложение: Югозапад
• Състояние: Отлично поддържан
• Сградата: С асансьор и Акт 16
• Допълнително: С паркомясто и мазе

Разпределение:
• Просторно антре
• Впечатляваща дневна с трапезария и излаз на лоджия
• Напълно оборудван кухненски бокс
• Три спални, едната с втора лоджия
• Две бани с тоалетни
• Отделна тоалетна
• Мокро помещение
• Дрешник
• Вътрешен коридор между спалните

Допълнителни предимства:
• Възможност за закупуване на двоен гараж на цена от 60 000
• Югозападното изложение осигурява светлина и комфорт през целия ден
• Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция

Локация:
Кв. Полигона е предпочитан район заради спокойствието, развитата инфраструктура, близостта до молове, магазини, бизнес сгради, метростанции и удобен транспортен достъп.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

*Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.