ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Овча купел 2 с паркомясто

СофияОвча купел 2
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба330 000 €2 000 €/м²
Очакван наем1 079 € /мес
Площ
165 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 079 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в Овча купел 2, София. Жилището е с площ от 165 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 6.

Разпределението е функционално, с възможност за индивидуално оформление, което позволява адаптиране към различни нужди.

Сградата е монолитна, строена с висококачествени материали и предлага съвременни удобства като асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е с развита инфраструктура, близо до метростанция и магазини, което осигурява удобен достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и модерен дом с възможност за паркомясто и гъвкави схеми на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района