Продажба +55% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с голям двор в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 23 Фев 2026
Продажба 489 000 € 3 326 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
147 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
голям собствен двор
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ147 м²
Стаи4
Бани2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент, разположен на партерен етаж в затворен комплекс на ул. Паскал Тодоров в квартал Овча купел, София. Общата площ с общите части е 129 кв.м, а към апартамента принадлежат и двор с площ от 157 кв.м и лятна кухня от 18 кв.м.

Разпределението включва обширна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални и две бани, което осигурява удобство за семейно ползване. Прилежащият двор е богато озеленен и допринася за усещането за градска къща.

Сградата е тухлена, с разрешение за ползване от 2025 г., което предполага ново строителство с модерни материали и технологии. Апартаментът е на партерен етаж от общо 6 етажа.

Локацията в Овча купел предлага спокойствие и зеленина, като същевременно е с добра връзка към центъра на София и основни пътни артерии. Затвореният комплекс осигурява допълнителна сигурност и комфорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и собствен двор в градска среда с удобна локация.

Описание от продавача

'НН ХОУМС'ООД предлага, директно само за ЧАСТНИ КЛИЕНТИ, един от своите изключителни имоти, намиращи се в затворен комплекс на улица 'Паскал Тодоров'16, с разрешение за ползване от 2025г. Апартаментът се състои от обширна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани, прилежащ богато озеленен собствен двор и лятна кухня. Имотът предлага всички необходими удобства и напълно дава усещане за градска къща.
ПОКАЗАТЕЛИ: Застроена площ с общи части 129 м2, двор тераса 157 м2 и лятна кухня 18 м2
Имотът се предлага само за ЧАСТНИ КЛИЕНТИ! Агенции, с които нямаме подписан договор, нямат право да предлагат имота и да го РЕКЛАМИРАТ!

Други свободни апартаменти може да разгледате на www.nnh.bg

За контакти с отдел продажби:
0887927655
0887896509
0888078800

Приблизителна локация