Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба275 000 €2 546 €/м²
Очакван наем801 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 419 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДРЕС недвижими имоти предлага:

Тристаен апартамент със застроена площ от 91,28 кв.м.

Разпределение: входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, отделна тоалетна, две спални, хол с кухненски бокс и тераса.
Изложение: северозапад/югозапад
Състояние: шпакловка и замазка (Собственикът може да предложи довършване на имота до ключ, с допълнителна уговорка)
Етаж 1 (над партерни жилища)
Възможност за закупуване на ПМ

Намира се в кв. 'Овча купел', в непосредствена близост до Нов български университет и на пешеходно разстояние от метростанция 'Мизия'.
Сграда 'Саут Проджект' с акт 16.
Модерна архитектура.

Перфектен имот както за живеене, така и за инвестиция.

Най-близките спирки на гр. транспорт до адреса:

автобуси: 45, 73
Метро: 'Мизия'

Обади се сега и цитирай този код 589732

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района