Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с асансьор и видеонаблюдение

София Овча купел
Публикувано: 15 Апр 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 212 000 € 2 329 €/кв.м
Очакван наем 828 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~828 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м. в квартал Овча купел, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две бани, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлена конструкция, два асансьора, контрол на достъп и видеонаблюдение, осигуряващи комфорт и сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, основни булеварди, училища и зелени площи, съчетавайки градски удобства със спокойствие.

Подходящ имот за семейство или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя модерен 3-стаен апартамент с отлична локация в кв. Овча Купел, гр. София

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 3-стаен апартамент с обща площ 91 кв.м., разположен в един от предпочитаните и динамично развиващи се квартали на София Овча Купел. Имотът е ситуиран в жилищна сграда с два асансьора и контрол на достъп.

Имотът впечатлява с функционално разпределение, комфорт и светли помещения, подходящи за съвременен семеен живот или инвестиция.

Състои се от:

- Просторна дневна с кухненски бокс и място за трапезария

- Две самостоятелни спални

- Две бани

Предимства на имота:

- Сграда с два асансьораи отлични общи части

- Оптимално разпределение на 3 стаи и 2 санитарни помещения

- Прекрасни комуникации и лесен достъп до центъра на града

- Подходящ за семейство, двойка или отдаване под наем

Имотът е разположен в спокоен и подреден район с удобна инфраструктура, училища и детски градини в близост. Наличен е бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт и паркови зони, което комбинира градски комфорт с усещане за спокойствие.

Перфектен избор за купувачи, търсещи качество, функционалност и локация в София.

За квартала:

- Овча Купел е район с бързо развитие, в близост до Нов български университет, метролиния и разнообразни търговски обекти.

- Отлична свързаност с основни пътни артерии, зелени пространства и близост до Витоша, което осигурява балансиран и удобен начин на живот.

Код на офертата:380033

Приблизителна локация