Продажба +15% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Ное 2025 · Обновено: 7 Ное 2025
Продажба 330 000 € 2 462 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
антре
покривна тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голяма тераса
южно и западно изложение
близо до училища
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка
партерен етаж

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ134 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Овча купел, София.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и покривна тераса от 38 кв.м. с южно и западно изложение.

Сградата е с акт 16 и е отличена за луксозно строителство, с качествени материали и удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

Локацията е тиха и спокойна, близо до НБУ, детски градини, училища и метростанция, което осигурява удобство за семейства.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за усвояване на терасата и закупуване на гараж или паркомясто допълнително.

Описание от продавача

АКТ 16! Агенция за недвижими имоти Авенда предлага на вашето внимание за продажба четиристаен апартамент, разположен на първи етаж в пет етажна сграда, спечелила приз за сграда на годината в сегмент луксозно строителство. Имотът е разположен в една от най-предпочитаните зони за живеене в кв.Овча купел, отличаваща се с тиха и спокойна атмосфера, ново строителство, бърз достъп до Околовръстен път и всички главни пътни артерии. В близост се намира НБУ, детски градини и училища, множество спирки на градския транспорт, метростанция и вериги хранителни магазини. Апартаментът е със застроена площ от 115,04 кв.м, с общи части 134,05 кв.м и има следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, антре и покривна тераса от 38,10 кв. м., която може да бъде усвоена. Изложението е Юг и Запад. Продава се на шпакловка и замазка. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто срещу допълнително заплащане. За повече информация се свържете с нас на посочения телефон. Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на имот при преференциални условия чрез услугите на най-големия лицензиран кредитен консултант в България!

Приблизителна локация