Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1
Published: 6 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale330,000 €2,820 €/m²
Expected rent650 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 814 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.9% · 10,000 €
  1. 340,000 €10 August 2026Първоначална цена
  2. 330,000 €▼ 10,000 € (2.9%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет, разделен на две отделни жилища в кв. Овча купел 1.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 117 кв.м., разпределена в

Първо ниво- двустаен апартамент състоящ се от : входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.

Второ ниво- двустаен апартамент състоящ се от : входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.

ОСОБЕНОСТИ: Имота е разделен на две отделни двустайни апартамента, като това го прави перфектен за инвестиция !

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 96521

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby