Наем+44% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Наем2 800 €14 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12% · 300 €
  1. 2 500 €14 Юни 2026Първоначална цена
  2. 2 800 €▲ 300 € (12%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи под наем в квартал Оборище, София, разположен на 3-ти етаж от 5 в бутикова сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва просторна дневна с големи френски прозорци и достъп до тераса, модерен кухненски бокс и три спални с големи прозорци.
Сградата е с висок клас общи части, отоплението е с ТЕЦ и климатици, а баните са завършени с италиански гранитогрес.
Локацията е тиха, близо до Serdika Center, дипломатически представителства, парк Заимов и ключови градски удобства.
Подходящ за семейства или професионалисти, търсещи функционален и светъл градски дом с удобства и престижна локация.

От публикуването цената е повишена с 300 € (12%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • висок клас настилки
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района