Продажба -9% под пазара

Четиристаен апартамент в Оборище с две тераси и склад

София Оборище
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 655 000 € 3 411 €/кв.м
Очакван наем 1 862 €/мес
Площ
192 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна
трапезария
кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
затворен комплекс
паркоместа в подземен паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Югозапад, Североизток
Изложение на имота

Детайли

Площ192 м²
Стаи4
Бани3
Етаж8 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Оборище, град София, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разполага с площ от 192 кв.м и е разположен на осми етаж от общо 14. Разпределението включва три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с WC, входно преддверие, два балкона и складово помещение. Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, консиерж и три подземни нива за паркиране. Локацията е близо до Докторски паметник, парк Заимов, театър Зад канала и метростанция Театрална, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с удобства в централната част на София.

Описание от продавача

Forton Homes представя четиристаен апартамент в емблематичен жилищен проект с престижна локация в централната част на София в непосредствена близост до Докторски паметник, парк Заимов , театър Зад канала и метростанция Театрална .

Апартаментът е разположен на осми етаж и е със следните параметри:Застроена площ: 155.30 кв.м
Площ с общи части: 191.53 кв.м
Разпределение: три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с WC, входно преддверие, два балкона и складово помещение
Изложение: Югозапад, Североизток

Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) и предлага висок стандарт на обитаване, съчетаващ модерна архитектура, спокойствие и удобства, рядко срещани в централна градска среда. На територията му са разположени вътрешен озеленен парк, фитнес център, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop и премиум клиника.

Сградата е проектирана като затворен комплекс с шест самостоятелни секции, луксозни входни лобита, консиерж обслужване, контрол на достъпа и три подземни нива за паркиране. Апартаментите се отличават с панорамни гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .

Приблизителна локация