ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба699 600 €3 781 €/м²

Очакван наем1 930 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

4 / 14

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска3 104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 930 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 1 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, тераси и складово помещение.
Намира се в непосредствена близост до парк 'Заимов', шест столични театъра и едни от най-важните здравни и образователни заведения в столицата. На минути от пл. 'Св. Александър Невски , Народното събрание, много културни забележителности и галерии. В квартала са разположени и едни от най-реномираните ресторанти и кафенета.
Затворен комплекс с двустайни, тристайни, четиристайни, многостайни апартаменти и мезонети, както и прилежащите им подземни гаражи. Състои се от шест входа. Разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси, за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет, ресторант, кафене, магазини и фитнес на две нива.
Престижна локация. Парк. Метро. Супер луксозно ново строителство.
Обади се сега и цитирай този код 579120

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.