SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 31 December 2025 Updated: 21 July 2026
Sale699,600 €3,781 €/m²
Expected rent1,930 € /mo
Area
185 m²
Floor
4 / 14
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment3,104 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,930 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 1,174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Четиристаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, тераси и складово помещение.
Намира се в непосредствена близост до парк 'Заимов', шест столични театъра и едни от най-важните здравни и образователни заведения в столицата. На минути от пл. 'Св. Александър Невски , Народното събрание, много културни забележителности и галерии. В квартала са разположени и едни от най-реномираните ресторанти и кафенета.
Затворен комплекс с двустайни, тристайни, четиристайни, многостайни апартаменти и мезонети, както и прилежащите им подземни гаражи. Състои се от шест входа. Разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси, за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет, ресторант, кафене, магазини и фитнес на две нива.
Престижна локация. Парк. Метро. Супер луксозно ново строителство.
Обади се сега и цитирай този код 579120

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 224 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby