Наем+13% над пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Оборище с панорамна гледка

СофияОборище

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем2 100 €11 €/м²

Площ

184 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Мезонет в квартал Оборище, София, разположен на 4-ти етаж от 4 в сграда без асансьор. Общата площ е 184 кв.м, включително 30 кв.м балкони с панорамна гледка към Витоша.

Разпределението включва две нива: първо ниво с антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани и два балкона; второ ниво с галерия и още една спалня.

Жилището е ремонтирано през 2021 г., санирано и енергийно ефективно, оборудвано с модерни уреди и климатизация. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет и дъбов паркет.

Локацията е в центъра на София, с удобен достъп до метростанции, паркове и ключови градски обекти, на тиха и зелена улица.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с удобства и добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ремонт 2021 г.
качествени материали

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.