4-стаен апартамент с голяма тераса в Обеля 1, София

Цената на имота е с около 189 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Обеля 1 (105 имота) — 1 223 €/м² срещу 1 884 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Обеля 1 в град София и е част от бутиков затворен комплекс. Жилището е с площ от 145,61 кв.м. и разполага с голяма покривна тераса от 140,67 кв.м. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, три непреходни спални, две санитарни помещения и складово помещение. Апартаментът е на последния четвърти етаж с тристранно изложение – изток, запад и север. Сградата е ново строителство от тухла, пред Акт 14 с планирано разрешение за ползване в края на 2026 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Локацията е удобна, близо до метростанция Обеля и основни градски удобства като училища и магазини. Имотът предлага възможност за избор на степен на завършеност според нуждите на купувача. Това жилище е подходящо за семейства, които търсят простор и сигурност в затворена общност с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 54% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 13 000 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обеля 1