медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².
Апартаментът се намира в град София, Надежда 4, ул. Търговска и представлява етаж от къща с площ от 340 кв.м. на първи надпартерен етаж.
Разпределението включва просторна всекидневна, самостоятелна кухня с трапезария, две спални, коридор и баня с тоалетна, като към жилището има и голяма тераса и достъп до озеленен двор.
Строителните материали и състоянието не са посочени, но имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Към него има гараж с ролетна врата за два автомобила и възможност за допълнително паркиране пред къщата.
Локацията е комуникативна с удобен достъп до градски транспорт и метро, близо до училища, детски градини и Северен парк, което осигурява удобства за ежедневието и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голяма тераса
- гараж за два автомобила
- функционално разпределение
- близо до парк
- партер
- липса на информация за строителство
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- кухня
- трапезария
- спалня
- спалня
- коридор
Удобства
- С паркинг
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







