ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Младост 3 с панорамна тераса

СофияМладост 3
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба494 100 €2 700 €/м²
Очакван наем660 € /мес
Площ
183 м²
Етаж
12 / 22
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 192 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем660 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 3, в сграда M-Tower. Разполага с просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, като една от тях има собствена баня, и допълнителна баня. Имотът включва големи панорамни тераси, които осигуряват гледка към града. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е удобна, близо до метростанция, Business Park Sofia и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и удобството в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района