медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Младост 2 (31 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 722 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младост 2 (31 имота) — 2 396 €/м² срещу 2 475 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, район Младост 2, разположен в нова сграда от 2022 г. на последен етаж.
Разпределението включва големи помещения с функционално разпределение и достъп до общ двор.
Сградата е тухлена, с асансьор, паркинг и охрана, осигуряваща сигурност и удобства.
Локацията е удобна, близо до Бизнес парк София, училища, детски градини, супермаркети и метростанция.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и сигурност в затворен комплекс с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 573 €, а очакваният наем за района — 851 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младост 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 212 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес