ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Младост 2 с паркомясто

СофияМладост 2
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба580 000 €2 396 €/м²
Очакван наем728 € /мес
Площ
242 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 845 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Младост 2, разположен в нова сграда от 2022 г. на последен етаж.
Разпределението включва големи помещения с функционално разпределение и достъп до общ двор.
Сградата е тухлена, с асансьор, паркинг и охрана, осигуряваща сигурност и удобства.
Локацията е удобна, близо до Бизнес парк София, училища, детски градини, супермаркети и метростанция.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и сигурност в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района