Продажба+30% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Младост 2 с паркомясто

СофияМладост 2
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба510 000 €3 227 €/м²
Очакван наем728 € /мес
Площ
158 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Младост 2, част от нов затворен комплекс с двор. Имотът е разположен на втори етаж в сграда с общо 6 етажа, построена през 2022 година с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с удобства като паркомясто и асансьор. В комплекса има контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността.

Сградата е нова, с качествено изпълнение и поддръжка, оборудвана с всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е удобна, с близост до Бизнес парк София, училища, детски градини, супермаркети и метростанция, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен и сигурен семеен дом в добре развит район с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • четиристаен

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района