Sale+30% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale510,000 €3,227 €/m²
Expected rent747 € /mo
Area
158 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Младост 2, част от нов затворен комплекс с двор. Имотът е разположен на втори етаж в сграда с общо 6 етажа, построена през 2022 година с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с удобства като паркомясто и асансьор. В комплекса има контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността.

Сградата е нова, с качествено изпълнение и поддръжка, оборудвана с всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е удобна, с близост до Бизнес парк София, училища, детски градини, супермаркети и метростанция, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен и сигурен семеен дом в добре развит район с добра транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • четиристаен

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby