ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен четиристаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба810 000 €2 500 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

324 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2018

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска3 594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 784 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9% · 80 000 €

890 000 €1 Май 2026Първоначална цена
810 000 €▼ 80 000 € (9%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в един от предпочитаните квартали на София – Манастирски ливади. Имотът е с площ от 324 кв.м и се отличава с функционално и светло разпределение, което осигурява комфорт и уют. Разположен е на последния четвърти етаж в тухлена сграда, което гарантира спокойствие и добри гледки. Голямата тераса е ключов акцент, подходяща за отдих и социални моменти на открито. Апартаментът включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани, мокро помещение и тоалетна за гости, както и спалня с дрешник и собствена баня, което допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
функционално разпределение
тиха жилищна среда
последен етаж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.