Продажба+56% над пазара

4-стаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба813 167 €4 106 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
198 м²
Етаж
9 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска3 608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 798 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 9-ти етаж от 23 в сграда от 2029 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва обща площ от 198 кв.м., като нетната площ е 159 кв.м., осигуряваща просторни и светли помещения с панорамна гледка към града и Витоша.

Сградата е оборудвана с асансьор и е проектирана с внимание към енергийна ефективност и устойчивост, използвайки качествени материали и модерни технологии.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, съчетан с близост до природата и зелени площи, което осигурява баланс между динамичен градски живот и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добри параметри и съвременни удобства в престижен район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района