Продажба+120% над пазара

4-стаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба1 100 000 €5 789 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
190 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 3 034 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Манастирски ливади, нова сграда от 2024 г. на последен етаж.
Разпределението включва три спални и просторна дневна зона с високи тавани от 3 метра, което осигурява светлина и простор.
Сградата е тухлена, с асансьор с лицево разпознаване, осигуряващ директен достъп до апартамента и възможност за паркоместа в подземен гараж.
Локацията предлага тиха жилищна среда с удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и уединение в градска среда с допълнителна голяма тераса за отдих и събития.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна тераса
  • високи тавани
  • асансъор с директен достъп
  • паркоместа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района