−24% под пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
345,000 € 2,090 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
Sale1,100,000 €5,789 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
190 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment4,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 38% of the payment — you top up about 3,034 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в град София, район Манастирски ливади, нова сграда от 2024 г. на последен етаж.
Разпределението включва три спални и просторна дневна зона с високи тавани от 3 метра, което осигурява светлина и простор.
Сградата е тухлена, с асансьор с лицево разпознаване, осигуряващ директен достъп до апартамента и възможност за паркоместа в подземен гараж.
Локацията предлага тиха жилищна среда с удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и уединение в градска среда с допълнителна голяма тераса за отдих и събития.
Pros and cons
Pros
- просторна тераса
- високи тавани
- асансъор с директен достъп
- паркоместа
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
Amenities
- With Parking
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
379,000 € 3,211 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 560 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,968 €/m² за квартала
129,000 € 2,744 €/m²
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 738 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+16% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
270,000 € 3,176 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+16% над пазара
медиана 2,968 €/m² за квартала
183,000 € 3,452 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,747 €/m² за квартала
314,900 € 2,999 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
−13% под пазара
медиана 3,300 €/m² за квартала
152,500 € 2,877 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+22% над пазара
медиана 2,968 €/m² за квартала
264,420 € 3,622 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo