Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба428 900 €2 257 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме ексклузивно Мезонет в Манастирски Ливади Изток, София

Предлагаме ви уникален мезонет, разположен в един от най-желаните райони на София - Манастирски Ливади Изток. Този просторен и функционален имот е идеален както за жилище, така и за бизнес цели.

Основни характеристики:

Местоположение: Манастирски Ливади Изток, София
Тип имот: Мезонет
Площ: 190 кв.м
Етажност: Партер и 1 етаж
Състояние: На шпакловка, с Акт 16
Първо ниво:

Голямо помещение с вход към вътрешен двор, подходящо за магазин, офис, салон и др.
Вътрешни стълби към второ ниво
Второ ниво:

Просторен хол с кухненски бокс
Две спални
Коридор
Две тераси
Вход към общо стълбище
Допълнителни предимства:

Подходящ за ползване като четиристаен апартамент или детски център
Безплатно съдействие за финансиране от водещите банки

Не пропускайте възможността да инвестирате в този многофункционален имот, който предлага множество възможности за развитие и използване. Свържете се с нас за повече информация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.