Продажба+25% над пазара

4-стаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба545 000 €3 303 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2006

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска2 418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.2% · 30 000 €

575 000 €1 Май 2026Първоначална цена
575 000 €▲ 0 € (0%) 4 Май 2026Повишение на цената
545 000 €▼ 30 000 € (5.2%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Манастирски ливади, София, в сграда от 2006 г. с тухлено строителство. Разпределението включва голям дневен тракт, три спални, две бани, две гардеробни, две тераси и складово помещение. Жилището е на 5-ти етаж от 7 с изложение изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата предлага асансьор, видеонаблюдение и жива охрана, а отоплението е на газ. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.