Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 13 Август 2026

Продажба370 000 €3 162 €/м²

Очакван наем1 857 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостайно жилище със застроена площ от 101,10 кв.м., състоящо се от антре, дневна с кухненски бокс, три спални и две бани с тоалетни.
Намира се в кв. 'Манастирски ливади - изток', в близост до бул. 'България', МОЛ 'България', непосредствено до бъдещия 'Линеен парк Манастирски ливади'.

Бърз достъп до Околовръстен път и изходите на столицата.
Сграда с Акт 16 с монолитна стоманобетонна конструкция. Външни ограждащи стени от тухли 'Wienerberger Porotherm'. Вътрешни преградни стени от тухли 'Wienerberger Porotherm'. Фасадата е с интегрирана топлоизолационна система BAUMIT и крайно покритие от мазилка BAUMIT. Фасадата има акценти от HPL. Трикамерна PVC дограма със стъклопакет тип четири сезона. Блиндирани входни врати на 'Солид'. Изцяло изградена електрическа инсталация. Изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, звънчева и домофонна инсталация. Изградени трасета за вентилация за подземни гаражи, тоалетни, бани и кухненски боксове. Изградени трасета за отопление във всяка стая. Газова инсталация до тапа. Асансьорите са 'Kone'. Общите части са с гранит и гранитогрес, парапетите са по проект. Изцяло изградена вертикална планировка, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство. Шпакловка и замазка.

Ново строителство, на удобна локация, с бърз достъп до всички точки на града
В подножието на планина Витоша
Изключително тихо и озеленено място

Обади се сега и цитирай този код 615398

Виж оригиналната обява