Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 13 Август 2026

Продажба289 000 €3 175 €/м²

Очакван наем1 108 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 108 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристайно жилище със застроена площ от 78,50 кв.м., състоящо се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна.

Намира се в кв. 'Манастирски ливади - изток', в близост до бул. 'България', МОЛ 'България', непосредствено до бъдещия 'Линеен парк Манастирски ливади'.
Сграда с Акт 16 с монолитна стоманобетонна скелетна конструкция. Фасадата е с интегрирана топлоизолационна система, съставена от BAUMIT. PVC дограма със стъклопакет тип четири сезона. Блиндирани входни врати на 'Солид'. Изцяло изградена електрическа инсталация. Изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет, звънчева и домофонна инсталация. Изградени трасета за вентилация за подземни гаражи, тоалетни, бани и кухненски боксове. Изградени трасета за отопление във всяка стая. Газова инсталация до тапа. Асансьорите са 'Kone'. Общите части са с гранит и гранитогрес, парапетите са по проект. Изцяло изградена вертикална планировка, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство. Шпакловка и замазка.

Ново строителство, на удобна локация, с бърз достъп до всички точки на града
В подножието на планина Витоша
Изключително тихо и озеленено място

Обади се сега и цитирай този код 615397

Виж оригиналната обява