медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, в местност Гърдова глава, в новостроящ се затворен комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални и две бани с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с модерни общи части, висок клас ПВЦ дограма Salamander и троен стъклопакет за енергийна ефективност и шумоизолация. Отоплението е на електричество.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Цар Борис III и Околовръстен път, с лесен достъп до градски транспорт, детски градини, училища и паркове.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага добра ликвидност и потенциал за отдаване под наем.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 813 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 208 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 987 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 212 €/мес
медиана 2 490 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.