4-стаен апартамент в м-т Гърдова глава с ново строителство

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава (22 имота) — 2 352 €/м² срещу 2 497 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в местност Гърдова глава, в новостроящ се затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални и две бани с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с модерни общи части, висок клас ПВЦ дограма Salamander и троен стъклопакет за енергийна ефективност и шумоизолация. Отоплението е на електричество.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Цар Борис III и Околовръстен път, с лесен достъп до градски транспорт, детски градини, училища и паркове.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага добра ликвидност и потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 984 €, а очакваният наем за района — 650 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава