Продажба+25% над пазара

Многостаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба462 000 €2 552 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

181 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Месечна вноска2 050 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 79 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Местоположение: кв. Люлин 6, София
Цена от инвеститор: 304 534 евро

Описание на имота:
ERA Фамилия представя на вашето внимание чудесен четиристаен апартамент, разположен в квартал Люлин 6 в непосредствена близост до Западен парк, в близост до детски градини и училища хипермаркети, заведения и до МБАЛ Люлин , с бърза връзка с Околовръстен път. Апартаментът се намира на трети етаж над магазини в нова, модерна новострояща се сграда с асансьор пред АКТ 15.

Характеристики на апартамента:
• Площ: 181,27 кв.м./164,33 кв.м.
• Разпределение: Антре, дрешник, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с WC, огромна тераса от 45 кв.м. на която се излиза от всички помещения.
• Отопление: ТЕЦ, ток (климатици)
• Изложение: юг-изток
• Състояние: Ново строителство
• Етажност: 3 етаж от 8
Предимства на имота:
• Отлично местоположение с бърз достъп до центъра на града и околовръстното
• В близост до паркове, училища, детски градини, магазини, заведения и болница.
• Спокойна и зелена околна среда с изключително чист въздух
• С контролиран достъп и видеонаблюдение
• Възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж
За контакти и огледи:
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания и желаете да го разгледате, моля, свържете се с нас на телефон: +359 888 118 101 или ни изпратете имейл на: [email protected].
Предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в квартал Люлин

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в непосредствена близост до Западен парк!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот!

Всяка ЕРА Агенция е с независимо управление и собственост

Оферта 3506265

Виж оригиналната обява