Наем−36% под пазара

Многостаен апартамент с 4 стаи и панорама към Витоша в Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем1 850 €6 €/м²
Площ
285 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Многостаен апартамент с площ от 285 кв.м, разположен на 6-ти етаж в сграда на бул. Джеймс Баучър в Лозенец, София. Имотът предлага панорамен изглед към Витоша и града.

Разпределението включва представително входно антре, самостоятелна кухня с трапезария, голяма дневна и четири спални с тераси, три бани, мокро помещение и дрешник. Всяка стая е оборудвана с климатици, а отоплението е на ТЕЦ.

Сградата е съвременна, с жива охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Подовите настилки са италиански гранитогрес и естествен паркет. Включен е двоен подземен гараж и асансьор.

Локацията е удобна и добре поддържана, с осигурена поддръжка на общите части и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре оборудван дом с удобства и сигурност в престижен район.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 200 €. Обявен е от 123 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамен изглед
  • двоен подземен гараж
  • контрол на достъпа
  • качествени настилки
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • дрешник

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района