ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с асансьор

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба1 100 000 €4 000 €/м²
Очакван наем2 125 € /мес
Площ
275 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 125 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 2 755 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, предлагащ удобства за градски живот.
Разпределението е функционално, с обща площ от 275 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор и съвременни материали, осигуряващи комфорт и надеждност.
Локацията е удобна, с близост до метро, градски транспорт, паркове и разнообразни услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и достъпа до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района