Наем−15% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с три тераси

СофияЛозенец
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем2 000 €8 €/м²
Площ
230 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.1% · 250 €
  1. 2 250 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 2 200 €▼ 50 € (2.2%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 2 000 €▼ 200 € (9.1%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, на втори етаж в тухлена сграда от 2009 година. Разпределението включва хол с трапезария и кухня, три спални, две бани и отделна тоалетна, както и три тераси с различно изложение. Жилището е завършено с качествени материали като ламинат и гранитогрес, оборудвано с централно отопление на ТЕЦ и климатици във всички стаи. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към имота има възможност за ползване на подземно паркомясто. Локацията е комуникативна и близо до Южен парк, метростанция и разнообразни услуги. Апартаментът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в престижен район.

От публикуването цената е намаляла с 250 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • качествени материали
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района