ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с мазе в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба525 000 €4 007 €/м²
Очакван наем2 140 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Лозенец, град София, разположен на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.
Жилището е с площ 131 кв.м и включва входно антре, трапезария, отделна кухня, три спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор и прилежащо мазе от 12,15 кв.м, което не е включено в жилищната площ.
Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища и магазини, в оживен градски район.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • прилежащо мазе
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района