Продажба+29% над пазара

Четиристаен апартамент в Лозенец с паркомясто и асансьор

СофияЛозенец
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба599 000 €4 991 €/м²
Очакван наем2 138 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска2 658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, баня с WC и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 1997 г., с поддържани общи части, асансьор и паркомясто в двора. Имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до метро станция, магазини, заведения, училища и детски градини, с лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Подходящ както за живеене, така и за офис, имотът предлага балансирано съчетание на удобство и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района