Продажба +15% над пазара

Пентхаус с 360-градусова гледка и тераса в Левски, София

София Левски
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 396 000 € 2 163 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
183 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 1.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с трапезария и кухня
мокро помещение с баня и тоалетна
главна спалня със собствена баня с тоалетна
голям светъл дрешник
две самостоятелни спални

Предимства и недостатъци

Предимства
360-градусова гледка
личен асансьор
подово отопление с термопомпа
просторна тераса
Недостатъци
последен етаж
няма информация за паркоместа

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ183 м²
Стаи4
Бани3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен пентхаус в нова тухлена сграда в кв. Левски се отличава с просторна тераса, обграждаща жилището, която осигурява панорамна 360-градусова гледка към София и планините. Имотът е с функционално разпределение, включващо хол с трапезария и кухня, три спални, като главната разполага със собствена баня и дрешник. Отоплението е решено с подова инсталация и термопомпа, с възможност за допълнително климатизиране във всяка стая. Личният достъп с асансьор директно в апартамента добавя удобство и приватност. Имотът фактически обединява два апартамента, което увеличава гъвкавостта на ползване. Възможна е покупка на подземни гаражи, което е предимство за района.

Описание от продавача

Агенция Джей и Джей корпорейшън предлага на Вашето внимание великолепен пентхаус в нова сграда с разрешение за ползване. Имотът създава усещане за къща с двор, защото е ограден от всички страни с тераса и осигурява изумителна 360-градусова гледка към цяла София и заобикалящите я планини. За комфорта на бъдещите собственици е осигурен личен достъп на асансьора направо в жилището. Документално имотът съставлява два апартамента, физически обединени в един. Апартаментът е със застроена площ от 160 кв.м. и се състои от хол с трапезария и кухня, мокро помещение с баня и тоалетна, просторна главна спалня със собствена баня с тоалетна и голям светъл дрешник и две самостоятелни спални. Отоплението на имота е предвидено с изградена навсякъде подова инсталация с термопомпа, но са изведени и изводи за климатици във всички стаи. Има възможност за покупка на подземни гаражи.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Наталия Джанева 0888 64 86 64. Оферта номер: 404.

Приблизителна локация