Sale+17% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 3 February 2026 Updated: 7 August 2026

Sale396,000 €2,163 €/m²

Expected rent593 € /mo

Area

183 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment1,757 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен пентхаус в нова тухлена сграда в кв. Левски се отличава с просторна тераса, обграждаща жилището, която осигурява панорамна 360-градусова гледка към София и планините. Имотът е с функционално разпределение, включващо хол с трапезария и кухня, три спални, като главната разполага със собствена баня и дрешник. Отоплението е решено с подова инсталация и термопомпа, с възможност за допълнително климатизиране във всяка стая. Личният достъп с асансьор директно в апартамента добавя удобство и приватност. Имотът фактически обединява два апартамента, което увеличава гъвкавостта на ползване. Възможна е покупка на подземни гаражи, което е предимство за района.

Pros and cons

Pros

360-градусова гледка
личен асансьор
подово отопление с термопомпа
просторна тераса

Cons

последен етаж
няма информация за паркоместа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.