ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Лагера

СофияЛагера

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба399 000 €2 493 €/м²

Очакван наем843 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

2 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 927 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 ДО МЕСЕЦ! БЛИЗО ДО МЕТРОСТАНЦИЯ И ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС, С ОПЦИЯ ЗА ГАРАЖ ИМПАРКОМЯСТО
Просторен четиристаен апартамент в нов семеен комплекс Nido Residence Красно село/Лагера, София

Предлагаме за продажба светъл и функционален четиристаен апартамент в новия семеен комплекс Nido Residence тих, зелен и отлично свързан с центъра на София.

Комплексът осигурява спокойствие и сигурност чрез контролиран достъп, денонощна охрана и красиво озеленен вътрешен двор, създаден за комфортен градски живот.

Апартаментът се продава от името на частно лице без начисляване на ДДС върху цената.

Основни характеристики:
Етаж: 2
Обща площ: 160 кв.м. (133 кв.м. чиста площ)
Изложение: юг, югоизток, югозапад
Светлина: отлична естествена осветеност през целия ден
Гледки: към зелени площи и вътрешния двор на комплекса

Разпределение:
Просторно антре
Дневна с кухня и трапезария
Три спални
Две бани с тоалетни
Възможност за отделно мокро помещение
Два балкона

Функционално и удобно разпределение, подходящо както за семейство, така и за инвестиция.

Допълнително:
Гараж 45 000
Подземно паркомясто 35 000
Бонус: склад 4.4 кв.м.

Очакван Акт 16 началото на март.

Имот с отлична локация, модерна среда и висока ликвидност.

Свържете се с нас за повече информация и огледи
0896100806

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.