Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Лагера с тераса и паркинг

СофияЛагера
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба345 000 €3 709 €/м²
Очакван наем775 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 756 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен на 8-ми етаж в затворен комплекс Лагера в град София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Към имота има и самостоятелно мазе/склад от 4,5 кв.м.

Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Комплексът е озеленен и поддържан, с удобства като паркинг (продава се отделно), близо до парк Лагера, детски градини, училища и градски транспорт. Метростанция Красно село е на около 7 минути пеша.

Подходящ за семейства, които търсят спокойна среда и удобства в близост до центъра на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района