Продажба+19% над пазара

4-стаен апартамент в Лагера с две тераси

СофияЛагера

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба298 990 €2 989 €/м²

Очакван наем843 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 484 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 4-стаен апартамент в квартал Лагера, София, разположен на ул. Хризантема. Апартаментът е мезонет на два етажа, намиращ се на 5-ти от общо 6 етажа. Разпределението включва хол с кухненска част, три спални, две бани с тоалетни и две тераси. Строителството е тухлено от 1998 г., с отопление на ток чрез климатици и бойлер. Локацията е удобна, с близост до метростанция „Красно село“, градски транспорт, училища, магазини и парк. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра транспортна достъпност и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
близо до метро
тухлено строителство

Недостатъци

отопление на ток
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.