Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale298,990 €2,989 €/m²
Expected rent843 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 484 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 4-стаен апартамент в квартал Лагера, София, разположен на ул. Хризантема. Апартаментът е мезонет на два етажа, намиращ се на 5-ти от общо 6 етажа. Разпределението включва хол с кухненска част, три спални, две бани с тоалетни и две тераси. Строителството е тухлено от 1998 г., с отопление на ток чрез климатици и бойлер. Локацията е удобна, с близост до метростанция „Красно село“, градски транспорт, училища, магазини и парк. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра транспортна достъпност и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Cons
  • отопление на ток
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby