Наем−23% под пазара

Луксозен четиристаен апартамент с панорамна гледка в Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем1 700 €8 €/м²

Площ

190 м²

Етаж

2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в затворен и охраняем комплекс в района на Кръстова вада, предлагащ контрол на достъпа и 24-часова охрана. Жилището е с площ от 175 кв.м и разполага с просторна дневна с трапезария и кухня в отворено пространство, балкон с гледка към комплекса и Витоша, родителска спалня с баня и гардеробна, две допълнителни спални, втора баня и отделна тоалетна за гости. Отоплението и охлаждането се осигуряват от индивидуална климатична система и електрически радиатори. Към имота има двоен гараж. Комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, сауна и басейн. Наемната цена включва гаража и е без ДДС.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
панорамна гледка
двоен гараж
фитнес и сауна

Недостатъци

наем без ДДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.