медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 214 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 828 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е четиристаен и се намира в квартал Кръстова вада, София. Разположен е на последния, 6-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с висок клас строителство.
Имотът разполага с просторно антре, дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, складово и мокро помещение. Основна характеристика е голямата тераса от близо 60 кв.м, която осигурява допълнително външно пространство и гледка към града и планината.
Сградата е тухлена с висок клас PVC дограма Kömmerling и троен стъклопакет, оборудвана с асансьор, интернет и охрана. Предвид новото строителство се очаква добра енергийна ефективност и съвременни удобства.
Локацията предлага тиха улица близо до булевард Черни връх с лесен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и спортни съоръжения. Районът съчетава градски удобства с близост до природата и планината.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с функционално разпределение и възможност за външно обитаване в добре развит район на София.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 214 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 965 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 380 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес