Продажба -12% под пазара

Четиристаен апартамент в Кръстова вада с ново строителство

София Кръстова вада
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 429 608 € 2 603 €/кв.м
Очакван наем 1 366 €/мес
Площ
165 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 366 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
близо до метро
качествени материали
Недостатъци
последен етаж
преходни стаи

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ165 м²
Стаи4
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Кръстова вада, София, построен през 2022 г. с обща площ от 165 кв.м.

Разпределението е преходно, с просторни и светли помещения, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство и акт 16 от 2022 г., което гарантира съвременни стандарти за качество.

Локацията е удобна, близо до метро станция Витоша, Южен парк и мол Парадайс, осигуряваща достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с възможност за инвестиция и допълнително складово помещение.

Описание от продавача

Galardo Real Estate представя изключителен четиристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните южни райони на София кв. Кръстова вада. Имотът е ново строителство от 2022 г., съчетаващо модерна визия, функционално разпределение и комфорт на съвременното градско живеене. Апартаментът е с обща площ от 164.64 кв.м и предлага отлични възможности както за семеен дом, така и за инвестиция. Жилището е преходно, и впечатлява с удобното си вътрешно разпределение, светли помещения и усещане за прoстор.
В непосредствена близост се намира метро станция Витоша , Южен парк и мол Парадайс .
Сградата се отличава със стилен и същевременно непреходен във времето архитектурен облик. Строителството е от най-висок клас.
Гаражните клетки са на цени от 35 000 евро.
Към апартамента има склад с площ 5,34 м2.
С акт 16 от 2022 г

Приблизителна локация