Продажба -19% под пазара

4-стаен апартамент в Кръстова вада с два балкона

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 350 000 € 2 413 €/кв.м
Очакван наем 1 375 €/мес
Площ
145 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 375 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
баня
мокро помещение
дрешник
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
изцяло източно изложение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ145 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, на бул. Черни връх. Намира се на 8-ми етаж от 9 в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва голям коридор, хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, мокро помещение, дрешник и два остъклени балкона. Изложението е изцяло изток.

Сградата е тухлена с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е предвидено на ТЕЦ и климатици.

Локацията е комуникативна, близо до Mall Paradise и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

NEDVIJIMO.BG предлага на Вашето внимание - изключителен имот за продажба на изключително търсена и комуникативна локация, а именно - Кръстова Вада, на бул. Черни връх. На пешеходно разстояние от Mall Paradise.
Жилището се намира на предпоследен 8-ми етаж в нова сграда с АКТ-16 от февруари 2026г., и се предлага така, както е на снимките, на шпакловка и замазка.
Състои се от: Голям коридор, хол с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани с тоалетна, мокро помещение, дрешник и два остъклени балкона.
Общата площ на жилището е 145кв.м., с общите части, отоплението е предвидено на ТЕЦ и клиаматици, изложението е изцяло изток.
Към имота може да бъде закупено паркомясто.
За повече информация и огледи се свържете с нас.

Приблизителна локация