Продажба -16% под пазара

Четиристаен апартамент с три тераси в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 3 Юни 2025 · Обновено: 3 Юни 2025
Продажба 340 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 1 378 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 378 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
складово помещение
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
възможност за гараж
Недостатъци
нужда от довършителни работи

Изложение

Детайли

Площ136 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в новострояща се сграда на ул. Д-р Борис Вълчев, квартал Кръстова вада в София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални с излаз към тераси, две санитарни помещения и складово помещение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с висококачествени материали и е на етаж 5 от 6.

Локацията предлага бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път и метростанция Витоша, както и близост до училища, детски градини и търговски център Paradise.

Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в добре развит градски район.

Описание от продавача

ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!!! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

Хоум 1 представя четиристаен апартамент, разположен в новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на столицата квартал Кръстова вада.
Локация: Отлична транспортна осигуреност с бърз достъп до бул. Черни връх , Околовръстен път и метростанция Витоша . В близост се намират детски градини, училища, търговски център Paradise, офис сгради, болнични заведения и зоопаркът на София.

Сграда:
Етап на строителство: АКТ 14 (груб строеж) съгласно чл. 181, ал. 2 от ЗУТ
Шестетажна сграда, изпълнена с висококачествени материали
Възможност за довършване до ключ срещу допълнително заплащане
Предлага се от доказан инвеститор с множество завършени проекти
Свободни са и други апартаменти в сградата

Апартаментът:
Етаж: 5 от 6
Изложение: ЮГ / ЗАПАД
Разпределение: входно антре, складово помещение, дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални с излаз към тераси, две санитарни помещения.
Продава се по БДС готов за довършителни работи по избор на клиента
Просторни помещения, проектирани с мисъл за комфорт и функционалност
Възможност за закупуване на гараж (26 кв.м.) с директен достъп от улицата

За ваше улеснение сме приложили схема на имота.

За повече информация и организиране на оглед, моля обадете се и цитирайте код: 11-11

Приблизителна локация