ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Красно село с две тераси и паркомясто

СофияКрасно село
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба450 000 €2 647 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Красно село, разположен на 3-ти от 4 етажа. Имотът е с площ 170 кв.м. и включва две големи тераси и външно паркомясто.

Разпределението включва 4-5 спални, хол, кухня и две бани с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с обновени части и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта.

Локацията е тиха, с голям озеленен двор, на 5-6 минути от метростанция Красно село и с лесен достъп до училища, детски градини, магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция, благодарение на стабилната конструкция и допълнителните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две големи тераси
  • паркомясто включено
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района