медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Красно село (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 874 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Красно село (19 имота) — 2 779 €/м² срещу 2 601 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Красно село, на бул. Цар Борис III, близо до метро станция и градски транспорт.
Разпределението включва три непреходни спални към източната страна и просторна дневна с площ 42 кв.м с голям балкон към западната страна.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена конструкция, с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е завършено с италиански гранитогрес, оборудван санитарен възел и климатична инсталация във всяка стая.
Локацията предлага удобства като пазар, поща, община и множество търговски обекти в близост, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 677 €, а очакваният наем за района — 803 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 745 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 528 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 1 679 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес