ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Красно село с тераса и югозападно изложение

СофияКрасно село

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба256 284 €2 785 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 137 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в жилищен комплекс NIDO RESIDENCE в район Красно село, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса с югозападно и югоизточно изложение.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, с монтирана енергийно ефективна PVC дограма и отопление на ТЕЦ, с възможност за монтаж на климатици.

Комплексът е затворен, с детски площадки и добра транспортна достъпност, включително близост до метростанция Красно село.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и сигурна среда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

паркомясто на отделна цена

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.