Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент с усвоена тераса в Красно село, София

СофияКрасно село
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба185 000 €4 302 €/м²
Очакван наем689 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
ЕПК
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Красно село, на 4-ти етаж от 12 в сграда с асансьор. Разпределението включва светло помещение с усвоена тераса, която увеличава жизненото пространство. Жилището е с модерна кухня, оборудвана с висок клас електроуреди и мраморни повърхности, поддържано и готово за нанасяне. Районът е комуникативен, с близост до метростанция, трамваи, автобуси и множество удобства като пазари, супермаркети и аптеки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоена тераса
  • близо до метро
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • помещение 43 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района