медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота) — 4 302 €/м² срещу 2 941 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Красно село, на 4-ти етаж от 12 в сграда с асансьор. Разпределението включва светло помещение с усвоена тераса, която увеличава жизненото пространство. Жилището е с модерна кухня, оборудвана с висок клас електроуреди и мраморни повърхности, поддържано и готово за нанасяне. Районът е комуникативен, с близост до метростанция, трамваи, автобуси и множество удобства като пазари, супермаркети и аптеки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 706 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес