Продажба+49% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба2 350 000 €5 845 €/м²
Очакван наем1 656 € /мес
Площ
402 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.8% / г.
Месечна вноска10 426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 8 770 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 118 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Изток, София, с площ от 402 кв.м. и разположение на 4-ти етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, четири спални с дрешници, master suite зона, сервизно помещение и lounge тераса с декинг.

Сградата е с контрол на достъпа, рецепция, асансьор и три подземни паркоместа, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията е спокойна и престижна, близо до Борисова градина, което предлага възможности за отдих и семейни активности.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален семеен дом с високо качество на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма площ
  • функционално разпределение
  • тераса с декинг
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • сервизно помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района