Sale+52% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026
Sale2,350,000 €5,845 €/m²
Expected rent1,695 € /mo
Area
402 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr
Monthly payment10,426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 16% of the payment — you top up about 8,731 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 116 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Изток, София, с площ от 402 кв.м. и разположение на 4-ти етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, четири спални с дрешници, master suite зона, сервизно помещение и lounge тераса с декинг.

Сградата е с контрол на достъпа, рецепция, асансьор и три подземни паркоместа, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията е спокойна и престижна, близо до Борисова градина, което предлага възможности за отдих и семейни активности.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален семеен дом с високо качество на живот.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • функционално разпределение
  • тераса с декинг
  • паркоместа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • сервизно помещение

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby